アリスト天満宮前

  • 大阪府大阪市北区天満四丁目

  • / 南森町駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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4階 / 75.07㎡の場合

相場
6,496万円
86.5万円/㎡
4,290
5,760
7,231
8,701
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,760万円〜7,231万円
76.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
アリスト天満宮前
6,780万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/096,780万円90.3万円4階 75.07㎡ 3LDK東
2023/12/265,280万円73.4万円7階 71.94㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
アリスト天満宮前
大阪市北区天満四丁目
南森町駅5分 6,780万円90.3万円75.07㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年20戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/08/06セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,880万円68.3万円56.77㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2024/12/07ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,580万円71.3万円64.2㎡3LDK5階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2024/07/20グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,680万円67.9万円68.9㎡2S5階 / 11階建 西2001年30戸RC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/10/20サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,180万円93.2万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南東2005年54戸SRC
2025/10/22ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,180万円78.7万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 北東2002年52戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/10/04グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,430万円95.3万円67.5㎡3LDK4階 / 13階建 南東2005年48戸RC
2024/10/06ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 3,970万円68.9万円57.6㎡2LDK9階 / 10階建 西1998年68戸RC
2025/06/04ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 4,980万円70.9万円70.26㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市北区では19%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市北区
93.5万円/㎡
前年比+19.0%

マンション概要

マンション名アリスト天満宮前
所在地大阪府大阪市北区天満四丁目
交通南森町駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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